1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
大田区
58.8万円/㎡
前年比-6.1%
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セザール第2田園調布
東京都大田区田園調布南
東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩6分
1991年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 21.78㎡の場合
相場
1,269万円
58.2万円/㎡
764
1,100
1,437
1,773
AI査定結果
推定相場価格
1,269万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,100万円〜1,437万円
50.5万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年10月6日
セザール第2田園調布
990万円（45.5万円/㎡）/ 3階 / 21.78㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は45.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 990万円 | 45.5万円 | 3階 | 21.78㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は50.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | セザール第2田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 990万円 | 45.5万円 | 21.78㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/04 | クリオ石川台壱番館 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 950万円 | 53.6万円 | 17.71㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/02 | ワコーレ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,080万円 | 52.7万円 | 20.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/27 | ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 850万円 | 48.2万円 | 17.64㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/24 | マイステージ田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅7分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/26 | ハイタウン洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 900万円 | 54.5万円 | 16.52㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/13 | アクトピア田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 820万円 | 49.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/14 | セザール御嶽山 大田区北嶺町 | 御嶽山駅2分 | 1,380万円 | 54.3万円 | 25.42㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | パラドーム東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅9分 | 890万円 | 54.3万円 | 16.38㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/07 | ワコーレ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 980万円 | 55.4万円 | 17.68㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション雪ケ谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 830万円 | 47.4万円 | 17.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/15 | クリオ鵜の木壱番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 880万円 | 50.4万円 | 17.45㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 旗の台駅9分 | 890万円 | 39.3万円 | 22.63㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/29 | オークヒルズ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅11分 | 1,280万円 | 53.5万円 | 23.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 990万円 | 42.7万円 | 23.19㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/22 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 久が原駅7分 | 990万円 | 55.0万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/19 | メルシー上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅8分 | 980万円 | 52.8万円 | 18.57㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/17 | エミグラント仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅15分 | 800万円 | 45.6万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/07 | クレッセント中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 850万円 | 46.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション久が原第5 大田区久が原三丁目 | 久が原駅6分 | 980万円 | 51.9万円 | 18.9㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/17 | ステージ中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 1,480万円 | 54.4万円 | 27.2㎡ | 1SK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/29 | クリオ馬込1番館 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 1,070万円 | 53.7万円 | 19.91㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/28 | メインステージ久が原第II 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅13分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/24 | 第3キリ荘 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅13分 | 790万円 | 47.4万円 | 16.66㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/30 | メインステージ下丸子第2 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅10分 | 580万円 | 34.6万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/14 | ミリオンコート多摩川 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 940万円 | 56.1万円 | 16.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/15 | クレッセント下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅5分 | 890万円 | 53.9万円 | 16.51㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/04 | プレール池上 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 1,190万円 | 47.6万円 | 25.01㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/04 | ブリス南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 897万円 | 50.9万円 | 17.64㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/05 | ライオンズマンション下丸子第5 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 1,050万円 | 52.3万円 | 20.07㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/28 | エクレール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 940万円 | 54.9万円 | 17.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/14 | ノトス多摩川フレックス 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,080万円 | 56.7万円 | 19.05㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/12 | ダイアパレス多摩川矢口 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 920万円 | 55.9万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/02 | ロワール矢口渡 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 780万円 | 39.3万円 | 19.84㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/29 | TOP武蔵新田第1 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.41㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/17 | トップ武蔵新田第1 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 890万円 | 54.2万円 | 16.41㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、大田区では6.1%下落しています。
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